常州购房贷款政策
现有贷款政策：
1。两个人合伙买房申请贷款。正常只有一人缴纳公积金贷款的，贷款金额不得超过最高贷款金额的60%；
2.贷款金额不得超过共同贷款人公积金账户的总余额；
3.申请人首次申请公积金贷款且之前无提供公积金记录的，贷款额度可放宽至公积金存款余额的20倍；
4.购买现有公有住房、建造和大修自住住房，贷款期限最长不得超过15年；
5、购买商品房、经济适用住房，贷款期限最长不得超过30年；
6.购买二手房，贷款期限最长不得超过30年，不得超过土地剩余使用年限；
7、贷款的期限和借款人的年龄之和不得超过法定退休年龄(男性为60周岁、女性为55周岁);
8.常州是住房公积金管理中心。申请常州市公积金住房贷款的申请人，必须在常州市连续缴纳公积金6个月以上；
9.申请人是个人申请公积金住房贷款的，最高贷款额度为30万；夫妻双方同时申请公积金住房贷款的，最高贷款额度为50万。
10.如果申请的首套房贷小于90平米，首付比例为20%；如果是首套房，面积在90平米以上，首付比例为30%；第二套房申请公积金贷款首付比例为60%，三套房以上公积金贷款停止。
11:商业贷款彼此略有不同。根据中国农业银行的政策，名下有一笔商业贷款，但第二笔不能贷。第一套房首付30%以上。利率不贴现，可能会上调，贷款时间不确定。
许多银行收紧了住宅贷款。与以前的贷款相比，他们可以获得二级贷款。现在，没有办法进行政策调整。第一次贷款前利率可以打九折，现在没有优惠了，可能还会涨，贷款时间不确定。
关于商业住宅，利率上浮1.2倍，商业办公上浮1.25倍，在常州小型公寓，一般不能贷款。
相比以前的贷款，现在麻烦很多。对于那些只是需要住房的人来说，没有问题。反正买套房用
买公寓：不管怎么调利率，怎么控制贷款，第一笔贷款都要给最大的优惠。不给两套贷款是合理的。控制房地产投机，要下大功夫。工资增长永远跟不上房价，否则很多人买不起房。